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第873章：省委常委会最终拍板青南新区正式获批
第873章：省委常委会最终拍板青南新区正式获批
一周后周二上午，省政府会议室。
长桌铺着深蓝色桌布，席位卡已经摆好。主位是郑恩茂，左右两边坐着几位副省长和省直部门负责人。林昊宇的席位卡放在郑恩茂右手边第一个位置，上面写着“林昊宇同志”。省政府办公厅的人知道规矩——省委常委列席，座次不能乱。
沈浩和陆建民的位置在汇报席，在长桌的另一侧，对面是各位副省长。
林昊宇提前五分钟到场，坐到自己的位置上，翻开桌上的材料。几个副省长进来，跟他点头打招呼。郑恩茂最后进来，进门时看了林昊宇一眼，点了点头，在主位坐下。
“开始吧。第一项议题，青南新区项目。请青南市汇报。”
沈浩站起来，走到投影幕前。他没有带稿子，材料已经发到每个人手上。
“青南新区选址位于主城区以南，规划核心区十平方公里，功能定位为行政办公、总部经济、电商金融。与经开区实业、老城区商住形成功能互补。”
他按了一下遥控器，屏幕上弹出新区区位图。
“项目总投资约一百二十亿，首期投入三十亿，包括快速路、配套设施、征地补偿。资金来源分三块：土地出让收益、市财政垫资、社会资本参与。资金平衡方案经过第三方审计事务所评估，结论是长期收益覆盖成本。”
郑恩茂翻着材料，没有抬头。
沈浩继续讲。“地价方面，两家机构背靠背评估，取区间每亩九十五到一百二十万元。压力测试显示，即使地价不涨，按当前八十万元计算，首期土地出让收益仍能覆盖投入，净收益约五十亿。”
郑恩茂抬起头。“五十亿，比你们之前说的一百亿少了一半。这个账，你让老百姓怎么看？”
沈浩说：“一百亿是预期，五十亿是底线。我们对外公布按底线算，不夸大。”
郑恩茂没有接话，翻到安置方案那一页。
沈浩继续说：“安置方面，涉及市中区三个乡镇、约五千人。目前已签十三家企业意向协议，岗位数一千一百。就业培训第一期已开班，两百人正在培训。补偿标准按省里规定的上限走，不压价。”
“一千一百个岗位，五千人。剩下的怎么办？”
“新区未来有大量服务业岗位，物业、保洁、保安、餐饮，初步估算能提供两千个以上。其余通过货币补偿和自主择业解决。”
郑恩茂合上材料，看了一眼陆建民。“融资那块，你来说。”
陆建民站起来，接过遥控器。
“融资返还机制请律所介入，边界条款八条，核心是：政府不兜底、不承诺固定收益。企业退出需提前六个月书面通知，已投入资金分期返还，从土地出让收益中列支。目前一家企业已签意向协议，另一家在走内部流程。”
“如果企业中途退出，资金链断了，怎么办？”
陆建民说：“备选方案有三家银行有意向，可以作为托底。但触发条件是政府换届或政策重大调整，不因企业自身原因启动。”
郑恩茂靠在椅背上，翻了几页材料，没有说话。
会议室里很安静。几个副省长低头翻材料。
郑恩茂转向其他副省长。“各位有什么意见？”
分管财政的副省长先开口。“资金平衡方案我看了，数字算得还算实。五个亿的市财政垫资，青南能不能拿出来？”
沈浩说：“能。土地出让金里挤一挤，其他项目压一压，能挤出来。”
分管国土的副省长问：“征地补偿标准按省里上限走，这笔钱什么时候到位？”
陆建民说：“分三年。首期八个亿，从土地出让金里出。”
分管发改的副省长说：“项目方向是对的，青南作为省会，城市框架要拉开。但节奏要控制好，不能一下子铺太大。”
郑恩茂点了点头，合上材料。
“我谈几点看法。”
所有人停下笔。
“第一，这个项目方向是对的。青南是省会，城市框架要拉开，城南有发展空间，我同意。”
他停顿了一下。
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“第二，节奏要控制。先启动核心区十平方公里，不要摊大饼。快速路分两期，先通后畅。资金平衡要算细，不能出窟窿。”
“第三，安置方案要再细化。五千人的就业培训要落实到人头，不能只靠意向协议。”
他看了一眼沈浩。“你们回去把这几条再落实一下。方案修改后，报省政府备案。项目可以启动，但要按程序走。”
沈浩说：“明白。谢谢郑省长。”
郑恩茂看了一眼右手边的林昊宇。“昊宇同志，你还有什么要补充的？”
林昊宇说：“没有。青南市委全力配合省里的要求，回去逐条落实。”
郑恩茂点了点头。“好。下一个议题。”
林昊宇收拾桌上的材料，站起来。沈浩和陆建民也跟着站起来。三人走出会议室，在走廊里站定。
沈浩呼了一口气。“过了。”
陆建民说：“原则通过。郑省长那三条，我们回去再细化一下就行。”
林昊宇说：“回去之后，把郑省长提的三条逐条落实。控规要加快，征地要启动前期工作，培训要盯紧。”
沈浩点头。“我安排。”
三人走出省政府大楼。林昊宇上车之前，回头看了一眼。他今天只说了一句话。但他坐在郑恩茂右手边，本身就是态度。
他不知道的是，郑恩茂在散会后，拿起电话拨了齐向松的号码。
“齐书记，青南新区的事，省政府项目论证会议过了。我让青南把几个细节再完善一下，就可以启动。”
电话那头沉默了一秒。“你同意了？”
“同意。方向是对的，但要控制节奏。”
齐向松说：“好。下次省委常委会，把这个项目过一下。”
郑恩茂说：“可以。”
挂了电话，郑恩茂靠在椅背上。林昊宇今天只说了“没有”和“回去逐条落实”，没有多余的话。但他在这个会议室里，坐在这个位置上，本身就是表态。
林昊宇回到青南，刚进办公室，文斌就把下周的日程表放在桌上。
“书记，省委办公厅通知，下周三上午召开省委常委会，研究青南新区项目。齐书记主持。”
林昊宇看了一眼日程表，放在一边。
省政府常务会议过了，省委常委会还要再过一次。齐向松要过一下，是要让所有常委都知道这个项目，统一思想。
他拿起电话，拨了沈浩的号码。
“沈市长，省委常委会下周三开。你准备一下，到时候一起去。”
沈浩说：“好。郑省长提的三条，我已经让陆建民去办了。控规下周能报，征地前期工作同步启动。”
“培训呢？”
“吴承岳盯着，一期已经开了，二期下周开班。”
林昊宇说：“好。”
挂了电话，他靠在椅背上。省政府常务会议过了，省委常委会是最后一关。
文斌敲门进来。“书记，陆市长问，控规初稿要不要先给您看？”
“送过来。”
文斌退了出去。
林昊宇翻开笔记本，在“省政府常务会议通过”
他不知道的是，郑恩茂的秘书也在给各常委发通知。省委常委会议题清单上，青南新区排在第三项。